ローコスト低価格住宅の値引き値下げ値切る交渉

 

ローコスト住宅でも数千万円の買い物

夢のマイホーム購入をするためにローコスト低価格住宅と言えども多額の費用が必要になってきます。同じものを購入するのであれば、少しでも安い低価格なほうがお得です。しかし、多くのローコスト低価格住宅メーカーは値引き(値下げ)をしないと聞きます。では、本当にそうなのかというと大まかな部分ではその通りだ(値引きしないローコスト低価格住宅メーカーのこの様な点については大幅な値引きをするメーカーや工務店よりは信頼できると思います。値引きや値下げはするけどその分材質を落としたり手抜き工事をするという悪いうわさや評判もよく聞きますので。)と思います。大手ローコスト低価格住宅メーカーのほとんどは交渉しても建物本体価格の値引きや値下げはしません。ではなぜ私が大まかにはその通りだと答えたのかというと建物本体価格以外の部分では出来るからです。



※ローコスト住宅や低価格住宅の値引き値下げ値切る交渉は他社の安い見積書が手元にあると有利に交渉できるので家づくりの総合ポータルサイト【持ち家計画】 を利用して多くの住宅メーカーの情報を集めましょう。無料で自分の希望する条件にあった住宅メーカーの資料や坪単価等価格が分かる見積書等を請求することが出来ます。他社の見積書がない状態で値引き値下げ値切る交渉しても適当にあしらわれて真剣に取り合ってもらえないので出来るだけ多くの情報を集めることが必要です。


 

低価格住宅でも値引き値下げ交渉が有効

私の場合は、大手ローコスト低価格住宅メーカーは値引きや値下げをしないという知識が先行してしまい、本体価格の値引き交渉する時にダメもとでやってしまい本気でガッツリと交渉しなかったので、全く成果を出すことが出来ませんでしたが、営業担当者や一級建築士のあの態度や表情を見ているとオプション部分でのサービスやエアコンの設置などのサービスを引き出すことが(オプションやエアコンの設置の話をしたら、事実支店長に確認しますと営業マンが一旦話を保留しましたので。後日の回答は出来ないでしたが、これは私がレオハウスで契約することを先に伝えてしまったというミスをしてしまったからです。釣った魚にはえさはやらないものなので、常識の範囲内の対応であると思いますが非常に残念でなりませんでした。ただ、レオハウスの親会社ナックの株主である私としては会社の利益をあげる為に納得できる対応でした。)出来たのではないかと思います。


※安い価格の住宅メーカーはどこか?それだけでは安い価格でマイホームを購入することは出来ません。住宅ローンも少しの金利の差で支払い総額が数百万円変動してきます。よって住宅メーカーを選ぶ時と同じくらい真剣に銀行選びをしないといけません。住宅ローン一括審査申込 は一括で住宅ローンに申し込める便利なサービスです。メインバンクやハウスメーカーから紹介してくれた住宅ローンで決済が下りたそれぞれのローン金利を比較することで一番有利な住宅ローンを選ぶことが出来ます。決済が拒否されることや表示金利よりも高金利で決済と言う事もあるので、住宅ローンの手続きは早めにした方がいいと思います。比較して利用しない住宅ローンは金利が高いとお断りすればいいだけです。

 

他の住宅メーカーの相見積もりを利用して交渉

では、オプションサービスやエアコンの設置等のサービスを引き出すためにどうすればいいのかというと、やはり他のローコスト低価格住宅メーカーとの見積もりを比較して他社が安ければその値段に近づく様に交渉し(私の場合はレオハウスでマイホームを購入しましたのでタマホームやアキュラホームやユニバーサルホームやアイフルホームでも相見積もりを取るということです)、他のローコスト低価格住宅メーカーが高くても他のローコスト低価格住宅メーカーのこの部分が気に入っているから悩んでいると話をして、オプション等のサービスをしてくれたら即決で御社(私は中小のローコスト低価格ハウスメーカーや工務店の中には信用できない業者が含まれていると思いますので、レオハウス等の一部上場企業のCS顧客満足度を重視する会社にお願いするのが安全だと思います)にお願いすると値切り値引き交渉する方がいいと思います。住宅が一軒売れた場合の利益は数百万円単位ですので10万円や20万円ぐらいのサービスをしても、契約が取れればローコスト低価格住宅メーカーは儲かりますので本当に契約が取れると判断すればこのぐらいのサービスはやってくると思います。値引き値下げされなくても値上がりすることは無いので、ダメでもともと感覚で購入価格が値下がりすればラッキーぐらいの気持ちで是非値引き交渉していただきたいと思います。少しでも安く済めばその資金を新しい節電家電に回したり、家具購入に回したりしてさらに快適な生活が出来る環境を整える資金になりますので、がんばってください。






 


ニックネーム
たまさん
性別
血液型
O型
生年月日
1974年
職業
元銀行員で現病院事務長(人事部長)

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